Bereits vor Corona sah man sinkende Renditen, in welche Assetklasse man auch schaute. Vielversprechend waren nur noch Serviced Apartments, wo vereinzelt von Renditen über 7 % gesprochen wurde. Handelsimmobilien (beispielsweise Shopping Center) lagen bei 4%, vereinzelte Fachmarktzentren bei 5,5% Rendite. Wird sich der Trend der sinkenden Renditen weiterhin fortsetzen? Das Geld ist nach wie vor … Weiterlesen
In unserem Blogartikel gibt Immobilienexperte Wolfgang Richter, Gründer und Geschäftsführer der RegioPlan Consulting seine Einschätzung ab, wie sich der Immobilienmarkt aufgrund der Corona-Krise verändern wird. Besondere Beachtung findet dabei der Retailimmobilienmarkt und der Einzelhandel. Los geht’s.
RegioPlan Consulting hat 10 Thesen formuliert, die die Konsequenzen des Wandels und mögliche Strategien für eine Innenstadt-Aktivierung andeuten.
Die globalen Finanzmärkte haben dem Ausbruch von COVID-19 Anfang des Jahres relativ wenig Beachtung geschenkt. Erst mit dem Ausbruch in Europa und dem darauffolgenden Lockdown in Italien reagierte die Wirtschaft schlagartig. Was geschah? Alles was nicht überlebenswichtig war, musste schließen! Die Welt hielt den Atem an. Seit diesem Zeitpunkt sind die COVID-19 Auswirkungen quer durch alle Assetklassen so bewertet worden, dass eine Rezession der Weltwirtschaft fast nicht mehr wegzudenken ist. Es ist eine Zeit der Ungewissheit für Menschen sowie für Unternehmen. Keiner weiß, was der morgige Tag bringen wird, ob die Eindämmungsbemühungen das ersehnte Resultat bringen werden und wie die Gesellschaft auf jene Erfahrungen reagieren wird. Zum jetzigen Zeitpunkt bestehen keine Studien oder eindeutigen Zahlen, welche die langfristigen wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Pandemie glaubwürdig erfassen und die nahe Zukunft darlegen könnten.
RegioPlan Consulting ist am 16.-17. März 2020 bei dem Immobilien Due Diligence Seminar dabei!
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Pressekonferenz: Einkaufsstraßen und Einkaufszentren stehen vor radikalem Wandel RegioPlan Consulting und die EHL Immobiliengruppe haben am 07. November 2019 zu einer gemeinsamen Pressekonferenz eingeladen. Geschäftsführer von RegioPlan, Wolfgang Richter, berichtete über die aktuellen Entwicklungen und Möglichkeiten im Einzelhandel. Einen kurzen Recap sowie die Insights zu den Expertenmeinungen finden Sie im exklusiven Bericht von Wien heute: https://bit.ly/32rSZMD
