Stadtregion Gmunden: Konzepterstellung zur Aktivierung von Leerstand, Nachnutzung von Gebäudebrachen, Entwicklung von Stadt- und Ortskernen

Österreichs Städte und Gemeinden stehen vor vielen Herausforderungen. Die Bedürfnisse der Nutzer verändern sich, das Angebot an alternativen Einkaufsformen wächst. COVID-19 hat die bereits schrumpfenden Frequenzen weiter reduziert. Ortskerne und Innenstädte müssen sich neu ausrichten und sich den Gegebenheiten anpassen. Die Erdgeschoßzonen müssen neue Funktionen abseits des Handels und der Gastronomie abbilden. Die öffentlichen Räume sollen wieder Orte des Wohlfühlens, der Begegnung und des Erlebens werden.

Die Immobilien bilden viele neue Formen des Wohnens und Arbeitens wie z.B. Serviced Apartments für die Silver Society und Coworking Spaces für Jungunternehmer und Start Ups ab. Nutzer verlangen umweltschonende Angebotsformen für Mobilität. Die Klimakrise zwingt dazu, bei den Themen Energieversorgung, Versiegelung und Grünraum umzudenken. Menschen sehnen sich nach Orten der Begegnung mit Aufenthaltsqualität und Wohlfühlcharakter.

Die Transformation in lebenswerte Räume

RegioPlan begleitet seit über 35 Jahren Entscheidungsträger und Verantwortliche in den Bereichen Stadt und Gemeinde, Immobilien-Investment sowie Handel und verfügt nach über 5.000 durchgeführten Analysen und Beratungen über einen reichen Erfahrungsschatz, der einfach, schnell und lösungsorientiert in die Erarbeitung von Strategien und Maßnahmen fließt.

RegioPlan unterstützt Städte und Gemeinden praxisorientiert und langfristig bei der Transformation in lebenswerte Räume mit hoher Aufenthaltsqualität, die nachhaltig Bewohner, Händler, Unternehmer, Investoren und Immobilienentwickler anziehen. Mit dem Schwesterunternehmen RegioData verfügt RegioPlan über eine in Europa einzigartige Datenlandschaft zu Kundenbedürfnissen, Expansionsstrategien und Zukunftsperspektiven.

Dem Innenstadtsterben richtig entgegenwirken

Auch in Österreich ist das Thema „Innenstadtsterben“ mittlerweile mehr als präsent. Städte und Gemeinden kämpfen mit Abwanderung, sinkenden Frequenzen und steigenden Leerständen in den Ortskernen und Einkaufsstraßen. In vielen Regionen und Gemeinden werden daher Strategien und Konzepte entwickelt, um diesem Trend entgegenzuwirken und den Innenstädten zu neuer Lebendigkeit zu verhelfen. Mit Pilotierungen und Förderprojekten werden neue Energieversorgungskonzepte, Mobilitätsangebote und Mixed Use Immobilienprojekte getestet und unterstützt. Es bilden sich Arbeitsgruppen und Stakeholder-Foren die sich mit den wichtigsten Themen der Ortsentwicklung, wie z.B. Mobilität, Nachhaltigkeit, Erdgeschoßzonenbespielung, Gestaltung der öffentlichen Plätze etc. auseinandersetzen.

Stadtregion Gmunden als Wegweiser

In der Stadtregion Gmunden werden in einem 6 Monate langen Projekt mit dem Titel „Konzepterstellung zur Aktivierung von Leerstand, Nachnutzung von Gebäudebrachen, Entwicklung von Stadt- und Ortskernen“ Entwicklungspotentiale analysiert, um für ausgewählte Ortskerne und Schlüsselliegenschaften neue Nutzungen aufzuzeigen und in weiterer Form auch zu entwickeln und umzusetzen. Rosinak&Partner und RegioPlan übernehmen die fachliche Begleitung dieses Prozesses und führen mit Hilfe von Grundlagenanalysen, Stakeholder-Workshops, Interviews und zahlreichen vor-Ort-Begehungen und Gesprächen mit den Bewohnern und Nutzern vor Ort durch den mehrmonatigen Prozess. So können für die Stadtregion Gmunden unter Berücksichtigung der vorhandenen Potentiale und Einbeziehung der Bedürfnisse der Nutzer nachhaltige Entwicklungsmöglichkeiten aufgezeigt und in die Umsetzung gebracht werden. Für leerstehende Objekte werden neue Nutzungsformen evaluiert, für ausgewählte Ortsteile werden Attraktivierungskonzepte untersucht, für die Bewohner Vorort werden neue Angebote geschaffen, für Besucher gibt es neue Anreize um in der Stadtregion Gmunden Urlaub zu machen, einzukaufen, ein Geschäft zu eröffnen oder sich in der Region anzusiedeln.

Mit fundierten Analysen und durchdachten Strategien zur Nachhaltigkeit

Aufgrund der vielfältigen aktuellen Herausforderungen benötigen Städte und Gemeinden einen starken, verlässlichen und erfahrenen Partner an ihrer Seite, der bei der Transformation der Stadt in eine zukunftsfähigen, lebenswerten Lebensraum unterstützt. So können sich Städte und Gemeinden gestützt auf fundierte Analysen und gut durchdachte Strategien den vorherrschenden Problemstellungen in den Innenstädten und Ortskernen widmen. RegioPlan bietet Analysen, Workshops, Strategien und Konzepte, sowie die nachhaltige Begleitung bei der Umsetzung der beschlossenen Projekte und Maßnahmen für Städte und Gemeinden in ganz Österreich an.

Sie wollen noch mehr erfahren? Weitere Informationen zu unseren Serviceleistungen rund um die Stadt- und Gemeindeberatung finden sie HIER.

Oder kontaktieren Sie Frau Mag. Hohenecker direkt, Sie freut sich auf Ihre Anfrage!