Wie zukunftstauglich ist Ihr Immobilieninvestment?

Bereits vor Corona sah man sinkende Renditen, in welche Assetklasse man auch schaute. Vielversprechend waren nur noch Serviced Apartments, wo vereinzelt von Renditen über 7 % gesprochen wurde. Handelsimmobilien (beispielsweise Shopping Center) lagen bei 4%, vereinzelte Fachmarktzentren bei 5,5% Rendite. Wird sich der Trend der sinkenden Renditen weiterhin fortsetzen?

Das Geld ist nach wie vor vorhanden, viele Investoren suchen nach Investitionsobjekten, andere trennen sich von zu riskant gewordenen Assetklassen. Das Risiko steigt jedoch, vor allem im Handel, der besonders durch die temporäre Schließung von rund 75 % der Verkaufsflächen in vielen europäischen Ländern und noch rascher steigenden Online-Anteilen betroffen ist. Dennoch kann gerade jetzt der richtige Zeitpunkt fürs Investment sein. Viele ändern ihre Portfolios zu Gunsten der immer interessanter werdenden Assetklassen wie Studenten-, Mikro- und Seniorenwohnen.

Es gilt jedoch mehr denn je sich auf Daten, Fakten und angepasste Prognosen zu verlassen statt auf das Bauchgefühl.

Wenn Sie, wie viele unserer Kunden, gerade jetzt überlegen schnell in bestehende Assets zu investieren oder diese zu verkaufen, dann kann Ihnen RegioPlan rasch und kostengünstig bei der Entscheidung helfen.

Unser Red Flag Report ist eine prägnante, komprimierte, abgespeckte Market Due Diligence Analyse (weniger zeitaufwändig und kostengünstig), die Ihnen die wichtigsten Daten und Fakten zu Ihrer angedachten Immobilie gibt und alle Markt- und Standort-Risiken aufzeigt. Damit Sie sich nicht nur auf Ihr Bauchgefühl verlassen müssen.

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Unser Red Flag Report gibt Ihnen grundlegende Insights und zeigt alle roten Fahnen der Makro- und Mikrolage, Konkurrenzsituation, Einzugsgebiet und Marktpotenzial, sowie Marktanteile und dem möglichen Umsatz- und Mietpotenzial. Als Endergebnis erhalten Sie von uns eine klare Stop or Go-Empfehlung für Ihre Investitionsentscheidung.

Haben Sie sich bereits für eine Immobilie entschieden, unterstützen wir Sie weiter gerne mit unserem Full Scope Report. Darin gehen wir in die Tiefe zum idealen zukunftsträchtigen Mietermix, konkreten Umsatz- und Mieteinnahmen, Zielgruppen- und Sozialraumanalysen und weiteren Faktoren um Ihre Immobilie zukunftsfix zu halten.

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